Departamento en Arbolada Residencial
$133,091≈ MX$2,472,375
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 64 m²Área
Sobre esta propiedad
PREVENTA EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS EN ARBOLADA RESIDENCIAL Desarrollo que contará con cuatro pisos y un total de 23 departamentos y 4 roof gardens distribuidos para maximizar tu comodidad y estilo de vida. Las unidades han sido diseñadas con acabados de alta calidad, seleccionados para las características de Cancún y con espacios optimizados para ofrecer amplitud y funcionalidad. Unidades 22 departamentos de 1 y 2 habitaciones. 1 departamento de 3 habitaciones. 4 roof gardens. Dimensiones Desde 67.57 m2 hasta 112.26 m2 Precios desde 2,480,000 ENTREGA DIC 2026 AMENIDADES PAISAJISMO ALBERCA INFINITY ÁREA SOCIAL SEGURIDAD Seguridad 100% del perímetro bardeado. Pórtico de acceso y control. Doble caseta de vigilancia con cámaras. Seguridad motorizada las 24/7 por todo el residencial. Comodidad Gimnasio urbano, Ciclopista, Skate Park y Cancha de usos múltiples. Entrada por Av. Huayacán y Av. 135. Ubicado en la zona de mayor desarrollo comercial y habitacional de Cancún. Calidad Más de 7,500 m2 de áreas verdes y parques recreativos. Instalaciones subterráneas. Áreas verdes con sistema de riego. Eficaz drenaje pluvial.Tiendas de conveniencia en ambo Tiendas de conveniencia en ambos costados de la caseta principal de Arbolada. Hotel Hive en la entrada del residencial. Estética, restaurantes y gimnasio a menos de 3 minutos. 2 supermercados a menos de 5 minutos. Plazas comerciales, servicios médicos y oficinas a 5-10 minutos. Aeropuerto Internacional de Cancún y Zona Hotelera a 15 minutos. Tipologías DEPTO PB 1 81.34 M2 HABITABLES 3.39 M2 DE TERRAZA DESTECHADA 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA / COMEDOR COCINA CUARTO DE LAVADO 2 TERRAZAS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DEPTO PB 2 64.08 M2 HABITABLES 3.39 M2 DE TERRAZA DESTECHADA 1 RECÁMARA 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO DE VISITAS SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 1 TERRAZA 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DEPTO PB 3 64.08 M2 HABITABLES 6.90 M2 DE TERRAZA DESTECHADA 1 RECÁMARA 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO DE VISITAS SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 1 TERRAZA 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DEPTO PB 4 101.86 M2 HABITABLES 10.40 M2 DE TERRAZA DESTECHADA 3 RECÁMARAS 2 BAÑO COMPLETO SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DEPTO PB 5 81.34 M2 HABITABLES 13.86 M2 DE TERRAZA DESTECHADA 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA / COMEDOR COCINA CUARTO DE LAVADO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DEPTO TIPO 1 81.34 M2 HABITABLES 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA / COMEDOR COCINA CUARTO DE LAVADO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DEPTO TIPO 2 64.08 M2 HABITABLES 1 RECÁMARA 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO DE VISITAS SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DEPTO TIPO 3 64.08 M2 HABITABLES 1 RECÁMARA 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO DE VISITAS SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DEPTO TIPO 4 64.08 M2 HABITABLES 1 RECÁMARA 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO DE VISITAS SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DEPTO TIPO 5 64.08 M2 HABITABLES 1 RECÁMARA 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO DE VISITAS SALA / COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO DEPTO TIPO 6 81.34 M2 HABITABLES 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA / COMEDOR COCINA CUARTO DE LAVADO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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