Departamento en Atotonilco de Tula
$35,497≈ MX$661,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 39 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Atotonilco de Tula! Este encantador departamento, ubicado en la codiciada zona de La Toana, ofrece una oportunidad única para vivir cómodamente en un entorno vibrante y accesible. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra vacía y lista para que la hagas tuya. El departamento cuenta con 2 acogedoras habitaciones y un baño completo, ideal para una pareja joven o una familia pequeña. La cocina y el cuarto de servicio están diseñados para facilitar tu rutina diaria. Además, dispones de un espacio de estacionamiento, asegurando que tu vehículo esté siempre seguro. ¡Y eso no es todo! La excelente ubicación del departamento te sitúa cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y más, brindándote la máxima conveniencia en tu día a día. Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste y recursos propios, además, toda la documentación está en regla, facilitando el proceso de compra. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. Agenda tu cita hoy mismo llamando al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099 y comienza a disfrutar de la vida que siempre has deseado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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