Departamento en BOULEVARD COLOSIO
$242,475≈ MX$4,515,180
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 76 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PRE VENTA Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras en venta en Cancún, Quintana Roo. ZONA DE ALTA PLUSVALIA AMENIDADES: Circuito de video vigilancia, parque central de más de 13,000 m2, estacionamiento subterráneo, zona comercial, pool bar, sports bar, alberca familiar, gym, alberca terraza (con Spinning), star kitchen, alberca familiar, terraza familiar, kids club, amazon hub, vigilancia, lobby, coworking & coffee station, business center, vigilancia, amazon hub, acceso controlado y seguridad 24/7. PRECIOS Tipo Recámara Precio Desde (MXN) Departamento 1 $4,515,180 Departamento 2 $5,541,913 Departamento 3 $6,323,400 *Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada. UBICACIÓN Ubicado en Cancún, Quintana Roo, México a 1 minuto de Zona Cumbres, te permite llegar a múltiples servicios, restaurantes, supermercados, y más, a una corta distancia caminando para un estilo de vida cómodo y práctico. LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA * Aeropuerto 12 min * Playa del Carmen 45 min * Tulum 90 min * Chichen Itzá 2.5 hrs * Mérida 3.5 hrs GRAN CONECTIVIDAD * Aeropuerto Internacional de Cancún con conexión directa con más de 116 ciudades en el mundo. * Próximo puente Nichupté que conectará directamente el Centro de Cancún con la Zona Hotelera. * El Tren Maya, que con sus 34 estaciones llegará a ciudades como Playa del Carmen, Tulum, Mérida, Bacalar, Campeche, Palenque, Chichén Itzá, Valladolid, Chetumal, entre muchas otras. PUNTOS DE INTERÉS * Puerto Cancún – 16 minutos * Zona Hotelera – 14 minutos * Aeropuerto – 12 minutos * Hospital Galenia – 8 minutos * Instituto Cumbres – 1 minuto * Pabellón Cumbres – 1 minuto * Supermercado – 1 minuto * Cinemex Platino – 1 minuto TIPOLOGÍAS TORRE A – DEPARTAMENTO 1 RECÁMARA * Interior: 65.94 m2 – Exterior: 9.93 m2 * Total: 75.87 m2 * Sala * Comedor * Cocina * 1 Recámara * 1 Baño * Terraza * Cuarto de Lavado * 1 Cajón de estacionamiento DEPARTAMENTO 2 RECÁMARAS * Interior: 76.75 m2 – Exterior: 11.66 m2 * Total: 88.41 m2 * Sala * Comedor * Cocina * 2 recámaras * 2 baños * Terraza * Cuarto de Lavado * 2 cajones de estacionamiento DEPARTAMENTO 3 RECÁMARAS * Interior: 103.34 m2 – Exterior: 13.25 m2 * Total: 116.59 m2 * Sala * Comedor * Cocina * 3 recámaras * 3 baños * Terraza * Cuarto de Lavado * 2 cajones de estacionamiento TORRE B – DEPARTAMENTO 1 RECÁMARA * Interior 53.90 m2 – Exterior 7.26 m2 * Total: 61.16 m2 * Comedor * Cocina * 1 recámara * 1 Baño * Terraza * Cuarto De Lavado * 1 Cajón de estacionamiento DEPARTAMENTO 2 RECÁMARAS * Interior: 79.25 m2 – Exterior: 7.77 m2 * Total: 87.02 m2 * Sala * Comedor * Cocina * 2 recámaras * 2 baños * Terraza * Cuarto De Lavado * 1 cajón de estacionamiento DEPARTAMENTO 3 RECÁMARA LOCK OFF * Interior: 91.06 m2 – Exterior: 9.41 m2 * Total: 100.47 m2 * Sala * Comedor * Cocina * 3 recámaras * 3 baños * Terraza * Cuarto De Lavado * 1 Cajón de estacionamiento AMENIDADES * Circuito de video vigilancia * Parque central de más de 13,000 m2 * Estacionamiento subterráneo * Zona comercial * Pool bar * Sports bar * Alberca familiar * Gym * RoofTop * Alberca terraza (con Spinning) * Star kitchen * Alberca familiar * Terraza familiar * Kids club * Amazon hub * Cubierta panorámica * Vigilancia * Lobby * Coworking & coffee station * Business center * Vigilancia * Amazon hub * Acceso controlado * Jacuzzi * Piscina Infinita * Sky lounge * Cancha de Usos Mixtos * Lago Panorámico * Área Picnic * Mini Golf * Yoga Zona * Skate Park * Cancha de Padel * Kids Zone * Bike Track * Seguridad 24/7 *Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada. CONTACTAME
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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