Departamento en Boulevard Luis Donaldo Colosio
$233,776≈ MX$4,361,622
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PREVENTA LUJOSOS DEPARTAMENTOS EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALIA EN CANCUN VISTAS ESPECTACULARES Imponente proyecto inmobiliario de 2 Torres de 24 niveles con 374 unidades, desde departamentos de 1, 2 y 3 recamaras hasta penthouses de 4 y 5 recamaras con vista al mar en venta en Cancun. Incluira las siguientes AMENIDADES: Crystal lagoon con playa, terrazas panoramicas, cabañas de playa, asadores exteriores, rooftop con alberca, solarium, albercas, jacuzzi, hamacas, parque para perros, palapa bar, snack bar, cancha de padel, cancha de pickleball, volleyball playero y usos multiples, area de juegos infantiles, concierge, cinema, centro de negocios, kids club, gimnasio, spinning, spa and wellness center, salon de eventos, salón de juegos, cafetería, restaurante, motor lobby y mucho mas. ENTREGA VERANO 2027 INVENTARIO DE 1, 2, 3 y 4 RECAMARAS. Las unidades de 1 y 2 recámaras cuentan con 1 cajón de estacionamiento asignado. Las unidades de 3 y 4 recamaras cuentan con 2cajones de estacionamiento asignado. Varias formas de pago, la más usada es el 30% Enganche y 70% contra Entrega PRECIOS DESDE: Tipo Recámara Precio (MXN) Departamento 1 $4,361,622 Departamento 2 $5,419,049 Departamento 3 $6,921,133 Penthouse 4 $15,549,885 Penthouse 5 $19,006,685 UBICACION Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y de mayor crecimiento de la ciudad, al sur de la ciudad de Cancun, con acceso por el importante Boulevard Luis D. Colosio, esta nueva zona de la ciudad se encuentra colindante con la reserva ecológica de los manglares de Nichupté lo que garantiza unas espectaculares vistas a la laguna y la zona hotelera de Cancún. Esta justo cerca del Parque Cancun un maravilloso parque urbano de 243 hectáreas, que comprende una serie de senderos ecológicos, jardines escultóricos, áreas de meditación, canchas deportivas y espacios familiares. Sin duda alguna el tener este parque como vecino, será para todos los residentes de este majestuoso proyecto un gran atractivo adicional. LO DESTACADO * Concierge * Cinema * Workspace and business center * Kids club / ludoteca * Gimnasio * Spinning * Lobby Lounge * Spa y wellness center * Salon de Eventos * Salón de juegos * Senior lounge-enoteca * Cafetería / restaurante * Acceso controlados – seguridad 24/7 * Motor lobby * Estacionamiento techado CONTACTANOS AHORA, ESTA OPORTUNIDAD ES PARA TI, CONVIERTELO EN TU HOGAR *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$233,776
