Departamento en Boulevard Luis Donaldo Colosio
$166,176≈ MX$3,094,393
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PREVENTA DEPARTAMENTOS MODERNOS EN AV LUIS DONALDO COLOSIO CANCUN QUINTANA ROO Moderno complejo residencial inmerso en la selva, pero cerca de todo. Te permite vivir en el desarrollo y disfrutar de todas sus amenidades o generar ganancias al ofrecer tu unidad como renta vacacional. PRECIOS Tipo Recámara Precio desde (MXN) Departamento 1 $3,094,393 Departamento 2 $4,277,829 *Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada. UBICACION Se ubica sobre Avenida Colosio, avenida principal de Cancún, a espaldas de la hermosa laguna Nichupté, rodeado de selva y manglares, por lo que te sentirás acompañado de naturaleza. PUNTOS CERCANOS * Zona residencial Cumbres y Campestre – 3 min * Hospital Galenia – 5 min * Supermercados – 5 min * Plaza “Las Américas ” – 5 min * Centro Cancún – 10 min * Escuelas – 2 min * Playas – 15 min * Puerto Cancún – 12 min * Aeropuerto – 16 min * Zona hotelera -10 min DISTRIBUCION * Departamentos distribuidos en 4 torres * Torre 1 con 166 Departamentos * 10 niveles * 1 y 2 recamaras * +4,700 m² de amenidades * Departamentos con terrazas * Desde 46 m² hasta 77 m² * +20 Amenidades * +8,000 m² de áreas verdes Razones para invertir en este Desarrollo * Menor riesgo * Zona de alta plusvalía (Blvd. Colosio) * Ubicación y conectividad * Alto mercado de rentas de corta y larga estancia * Rodeado de comodidades que aumentan la plusvalía y calidad Razones para invertir en Cancún: * 1 MILLÓN De habitantes * 14 MILLONES De turistas en el Caribe mexicano * 4.6 MILLONES De turistas llegan a Cancún * AMPLIACIÓN Distribuidor aeropuerto * TREN MAYA Mayor conectividad a futuro * 1° DESTINO Turístico del país a nivel internacional * FOROS Y convenciones importantes a nivel internacional * PUENTE NICHUPTÉ Reducirá tiempos de traslados * AVENIDA CHAC MOOL Que conectará al aeropuerto con la Avenida Huayacán * MAYOR Calidad de vida * REHABILITACIÓN BLVD. Luis Donaldo Colosio, que conecta al aeropuerto con el centro de Cancún Vivir sobre la avenida Colosio es: * Conectividad Vivir entre áreas verdes * Calidad de vida * Plazas comerciales a 5 min * Supermercados y hospitales a 5 min * Plusvalía * Playas a 15 minutos * El balance de vivir entre áreas verdes CARACTERISTICAS Bienestar * Alberca Familiar * Club de fitness * Áreas Verdes * cubierta de yoga * Senderos * Pista para correr Divertida * Observador del cielo * Zona de relax * chapoteo y diversión * Parque de mascotas & Spa * Zona de Asadores * Bar de karaoke * parque magico * Experiencia en el techo * Salón de relajación Trabajar * Areas de Trabajo * Salón al aire libre * Centro de negocios * Wifi 360° * Vestíbulo CONTACTANOS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$166,176
