Departamento en Cancún
$543,406≈ MX$10,127,345
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 223 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado en Condominio Villalta, en Supermanzana 4 Centro de Cancún, este departamento se encuentra en una zona céntrica y estratégica, con excelente conectividad hacia Zona Hotelera, playas, restaurantes, centros comerciales, servicios y principales vialidades de la ciudad.• • Departamento en venta a estrenar con 223 m² totales, de los cuales 189 m² son habitables más terraza privada. Cuenta con 3 recámaras, la principal con walk-in clóset, baño completo y balcón privado, además de 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una. Dispone de sala, comedor, cocina integral equipada con barra de cuarzo, baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y terraza. Precio de venta: $10,127,345 MXN. • • Condominio Villalta ofrece amenidades como 2 albercas, gimnasio totalmente equipado, cancha de pádel y amplias áreas verdes. Una excelente opción para quienes buscan un departamento nuevo, amplio y con amenidades completas en una ubicación céntrica y de alta conectividad en Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$543,406
