Departamento en Cancún
$278,686≈ MX$5,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado en Cancún Centro, sobre la zona de Avenida Nader, este departamento se encuentra en una ubicación céntrica y estratégica, a solo unos minutos caminando de la entrada a Zona Hotelera. Su entorno ofrece cercanía a restaurantes, comercios, servicios, avenidas principales y puntos clave de la ciudad.• • Departamento en venta a estrenar con 140 m² de construcción, distribuido en espacios amplios y funcionales. Cuenta con 2 recámaras con clóset y baño completo, sala, comedor, cocina equipada, medio baño para visitas, área de lavado y balcón. Precio de venta: $5,200,000 MXN. • • El desarrollo ofrece amenidades como alberca y área de asadores, brindando un entorno cómodo y práctico para vivir o invertir en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a Zona Hotelera. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$278,686
