Departamento en Cancún
$430,040≈ MX$8,000,000
- 371 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Edificio Chichén es un desarrollo residencial en venta conformado por 3 departamentos y un penthouse con opción de Roof Garden. El proyecto ofrece una propuesta funcional para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial para uso residencial, inversión o generación de ingresos mediante renta.- - El edificio se desarrolla sobre un terreno de 371.48 m² y cuenta con departamentos desde 67.21 m². La distribución contempla 3 departamentos y un penthouse con opción de Roof Garden, además de área de estacionamiento y espacios exteriores. Precio de venta del edificio: $8,000,000 MXN. - - Entre las características del desarrollo destaca una alberca de 33.27 m², espacios exteriores para convivencia y la posibilidad de contar con Roof Garden, complementando una propiedad con diferentes alternativas de aprovechamiento residencial y de inversión. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Pricila
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$430,040
