Departamento en Cancún
$1,179/ mes≈ MX$22,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en Léu, sobre Avenida Nader entre Avenida Cobá y Nader, en la Supermanzana 3 de Cancún Centro, este estudio se encuentra dentro de un desarrollo vertical boutique con excelente conectividad hacia Puerto Cancún, Zona Hotelera, playas, parques, restaurantes, servicios y principales puntos de la ciudad.• • Estudio en renta con 50 m², totalmente amueblado y equipado, distribuido en un espacio funcional y práctico para vivir con comodidad. Cuenta con 1 estacionamiento y está listo para habitar. Precio de renta: $22,000 MXN mensuales. • • Léu ofrece amenidades como rooftop con alberca infinity y vistas a Puerto Cancún, coworking lounge, terraza sunset, asadores, alberca familiar, seguridad 24/7, elevador y áreas verdes. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, moderna y con amenidades completas en Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,179/ mes
