Departamento en Cancún
$171,847≈ MX$3,200,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este encantador apartamento con vistas al mar situado en la cuarta planta, que ofrece unas impresionantes vistas panorámicas del mar Caribe en una de las zonas más cotizadas de Cancún, a solo unos minutos de Playa del Niño. Con 60 m² de superficie habitable muy bien distribuida, la vivienda cuenta con un amplio dormitorio, un cuarto de baño completo y una zona de salón-comedor de concepto abierto con una cocina funcional, diseñada a la perfección para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas al mar. Sal a tu terraza privada y disfruta de impresionantes amaneceres y atardeceres sobre el Caribe, creando el escenario perfecto para un relajado estilo de vida costero. Ubicada en un complejo de apartamentos frente al mar rodeado de exuberantes jardines tropicales, esta propiedad es ideal para alquileres vacacionales, atrayendo a viajeros nacionales e internacionales durante todo el año. Su ubicación estratégica cerca del centro de Cancún y de la Zona Hotelera, combinada con sus vistas al mar y su precio competitivo, hacen de este apartamento una excelente inversión con una fuerte demanda de alquiler y un gran potencial de revalorización a largo plazo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$171,847
