Departamento en Cancún
$142,192≈ MX$2,650,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 75 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en Dreams Lagoon, en la zona sur de Cancún, este departamento se encuentra dentro de un residencial con amenidades tipo hotel y acceso a una laguna artificial. Su entorno ofrece tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios, comercios, avenidas principales y zonas de crecimiento de la ciudad.• • Departamento en venta a estrenar con 75 m² de construcción, modelo Aqua, distribuido en espacios funcionales. Cuenta con 2 recámaras con clóset, 2 baños completos, sala y comedor con vista a la laguna, balcón, cocineta integral abierta equipada y área de lavado. Incluye 2 estacionamientos. Precio de venta: $2,650,000 MXN. • • Dreams Lagoon ofrece alberca infinity con playa artificial y actividades acuáticas, áreas verdes, seguridad 24/7, área de juegos infantiles, Casa Club con gimnasio y salón de eventos. El mantenimiento de áreas comunes es de $1,150 MXN de la torre y $1,300 MXN de laguna. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$142,192
