Departamento en CancúPenthouse 4 Recámaras en Renta - Sosta Residencial, SM4 Cancúnn Centro
$2,485/ mes≈ MX$46,000
- 11Habitaciones
- 4Baños
- 446 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular Penthouse en Renta en torre Tzalam Residencial, SM4 Cancún Este impresionante penthouse de 446 m² está situado en el piso 7 de torre Tzalam Residencial, sobre Calle Agua, SM4, Cancún Centro. Con un diseño enfocado en el máximo confort, ofrece 4 amplias recámaras y 6 baños, además de estar completamente amueblado y equipado, listo para habitarse. Destacan su terraza/rooftop privada con jacuzzi, perfecto para disfrutar del clima de Cancún, además de una terraza adicional y un cuarto de servicio con baño completo. La propiedad también cuenta con espacios como cocina, comedor, oficina, cuarto de lavando, barra desayunadora, amplias recámaras con walk in closet, entre otros. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, este penthouse es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de nivel. La renta mensual es de $46,000 MXN, con mantenimiento incluido. Servicios y amenidades incluyen alaberca, área de juegos para niños, gimnasio, área social con asador, seguridad 24 horas, apto para mascotas y más.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- Calefacción
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,485/ mes
