Departamento en Catania Residencial
$114,669≈ MX$2,150,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta hermoso Departamento en Residencial Catania, Cancún! Se vende hermoso departamento en planta baja, ubicado en el exclusivo residencial cerrado Catania — ideal para vivir con tranquilidad, en familia o como inversión. ???? Características del departamento: - Planta Baja - Interior: 76 m2 - Total: 120 m2 • 3 recámaras amplias • 2 baños completos con regadera • Patio interior privado • 1 cajón de estacionamiento asignado • Amueblado ???? Seguridad: acceso controlado y vigilancia 24/7 ???? Amenidades del residencial: • Alberca • Cancha de fútbol • Cancha de pádel • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Áreas de juegos infantiles ? En excelente estado ? Lista para habitar ? Perfecta para vivir o rentar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$114,669
