Departamento en Cuauhtémoc en Renta
$1,126/ mes≈ MX$21,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN RENTA EN COLONIA CUAUHTÉMOC | CERCA DE REFORMA Y EL ÁNGEL ¡Vive en una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México! Departamento en renta ubicado en **Río Ebro, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc**, en una zona privilegiada por su cercanía con Paseo de la Reforma, el Ángel de la Independencia y los principales corredores corporativos de la ciudad. Con una superficie de 60 m², ofrece una distribución funcional, espacios bien aprovechados y la comodidad de contar con estacionamiento techado compartido. Se encuentra en planta baja, aunque el acceso requiere subir un nivel de escaleras, lo que proporciona mayor separación respecto al acceso directo de la calle. **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:** - Superficie: 60 m². - 1 recámara. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Estancia-comedor con excelente distribución. - Cocina funcional. - Área de lavado en azotea. - Centro de lavado. - 1 lugar de estacionamiento techado compartido. - Acceso mediante un nivel de escaleras. **OPCIONES DE RENTA:** - Sin amueblar: $21,000 MXN mensuales. - Amueblado: $23,000 MXN mensuales. **Mantenimiento incluido en ambas opciones: $1,600 MXN mensuales.** **UBICACIÓN Y ENTORNO:** Río Ebro, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Disfruta de vivir cerca de uno de los principales corredores financieros, empresariales y comerciales de la capital, con acceso a restaurantes, cafeterías, supermercados, parques y transporte público. Entre sus principales puntos de interés destacan: - **Paseo de la Reforma:** importante corredor financiero, empresarial y comercial de la Ciudad de México. - **Ángel de la Independencia:** uno de los monumentos más representativos de la capital, rodeado de restaurantes, hoteles y servicios. - **Fuente de la Diana Cazadora:** punto emblemático de Reforma y referencia de la zona. - **Zona Rosa:** área comercial y gastronómica con restaurantes, cafeterías, tiendas y entretenimiento. - **Polanco:** cercanía con una de las principales zonas corporativas, comerciales y gastronómicas de la ciudad. - **Parque Olof Palme:** espacio verde de barrio para disfrutar de actividades al aire libre. - **Transporte público:** acceso a estaciones de Metrobús sobre Reforma y conexiones con distintas líneas del Metro. La ubicación es especialmente conveniente para profesionistas, ejecutivos y personas que trabajan en Reforma, Polanco y los corredores corporativos de la Ciudad de México. **REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:** - 1 mes de renta corriente. - 1 mes de depósito en garantía. - Póliza jurídica: $7,700 MXN. - Gastos de investigación: $2,000 MXN. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con opción de renta amueblada y una ubicación estratégica cerca de los principales centros de negocios de la Ciudad de México. **¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!** COMPARTIMOS COMISIÓN. Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 28 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,126/ mes
