Departamento en Cyan Zona Hotelera Cancun
$850,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 106 m²Área
Sobre esta propiedad
**Venta de espectacular Penthouse en Cyan Hotel, Cancún - Zona Hotelera** **Características Generales:** - **Ubicación:** Hotel Cyan Resort & Spa, Zona Hotelera, Cancún - **Precio:** $850,000 USD - **Superficie:** 106 m² - **Estado:** Amueblado **Descripción del Penthouse:** - Totalmente amueblado - Dos terrazas privadas (35 m²) - Jacuzzi - 2 baños completos - Habitación principal - Cocina totalmente equipada con lavavajillas y vinoteca - Lavandería - Actualmente funcionando como Airbnb **Amenidades y Ubicación:** - A 12 minutos del aeropuerto - Área tranquila de la zona hotelera - Cerca de ruinas arqueológicas - Tienda de conveniencia al frente - Spa en el nivel del lobby - 4 restaurantes a poca distancia **Ideal para:** - Inversionistas buscando una propiedad lista para rentar - Familias o parejas buscando una residencia de lujo en la playa - Personas que valoran la cercanía a servicios, sitios históricos y la tranquilidad de una ubicación premium
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$850,000
