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Departamento en Dinastía

Levant Dinastia, Monterrey, Nuevo León, México

$418,695≈ MX$7,800,000

+ $322 / mes gastos comunes
En venta
  • 2Habitaciones
  • 3Baños
  • 143 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA DINASTIA, MONTERREY N.L Ventajas: Ubicacion con acceso inmediato a los principales centros comerciales, colegios de prestigio, restaurantes y vías de comunicación del área metropolitana, como Blv. Rogelio Cantu Gomez, Humberto Lobo, Puerta del Sol, edentro de un entorno seguro, tranquilo y bien consolidado. Ademas de contar con amenidades, como acceso controlado, vigilancia 24/7, terraza social, area de alberca, salón de usos múltiples, salón de coworking, gym, ludoteca, cancha polivalente. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un inmueble moderno, bien ubicado y con todo lo necesario para vivir —o rentar— en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. PRECIO:$7,800,000 MDP (No incluye gastos de escrituración) DESCRIPCION Superficie: 143 m2 Estancia 1/2 Baño para visitas Area de comedor Cocina integral equipada Balcon con vista paronamica Area de lavandería 1 Baño completo dentro del area de lavandería Recamara principal con baño vestidor Recamara secundaria con closet y baño completo 1 bodega 2 cajones de estacionamiento Equipamiento: Persianas, closets, 5 minisplits, horno, campana, bolier, canceleria en baños. Se aceptan todo tipo de créditos o recursos propios El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración. En operaciones de crédito, el monto de escrituración se determinará en función del monto del crédito y las condiciones que establezca la institución financiera. Consulta nuestro Aviso de Privacidad, disponible en nuestros medios de contacto.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$418,695

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