Departamento en DM Nacional
$119,864≈ MX$2,232,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Gustavo A. Madero! Este encantador departamento en venta, ubicado en la zona de DM Nacional de la vibrante Ciudad de México, te ofrece una oportunidad única para vivir en un espacio acogedor y conveniente. Con una superficie de 57 M2, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 cómodas habitaciones, una moderna cocina y un práctico cuarto de servicio, además de un baño completo. Disfruta de tus comidas en el amplio comedor, perfecto para compartir momentos especiales con familiares y amigos. A pesar de no contar con estacionamiento, su excelente ubicación te asegura fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Este departamento, con 21 años de antigüedad, se encuentra en una zona privilegiada, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, brindándote todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, acepta créditos INFONAVIT y recursos propios, y cuenta con documentación en regla, facilitando así el proceso de compra. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y accesibilidad. ¡Agenda tu cita hoy mismo llamando al 55 1204 3607 o 55 3669 6099 y comienza a disfrutar de la vida que siempre has soñado!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$119,864
