Departamento en Fraccionamiento Citara
$44,305≈ MX$825,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Fraccionamiento Citara, Huehuetoca! Este encantador departamento en el cuarto piso te ofrece una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada del Estado de México. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan modernidad y confort. El departamento cuenta con dos amplias recámaras, perfectas para descansar y relajarse. Además, dispone de un baño completo, ideal para cubrir las necesidades diarias de tu familia. Para aquellos que valoran la comodidad, un espacio de estacionamiento está incluido, asegurando que tu vehículo esté siempre seguro. La propiedad se encuentra vacía, lista para que puedas mudarte y personalizarla a tu gusto. ¿Te preocupa la documentación? ¡No más! Todos los documentos están en regla, lo que facilita el proceso de compra. La ubicación es simplemente insuperable: cerca de escuelas, hospitales, y centros comerciales. Todo lo que necesitas está a un paso de distancia, ofreciendo la conveniencia que mereces. Aceptamos créditos Infonavit, Fovissste, y recursos propios, brindándote flexibilidad en la forma de financiar tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, accesibilidad y un entorno vibrante. Agenda tu cita al 55 1204 3607 o 55 3669 6099 y ven a conocer este fantástico departamento. ¡Tu futuro comienza aquí!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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