Departamento en Fraccionamiento Citara
$52,360≈ MX$975,000
- 2Habitaciones
- 50 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN CITARA, HUEHUETOCA Ubicado en el prestigioso Fraccionamiento Citara, en Huehuetoca, Estado de México, este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad tiene 7 años de antigüedad y cuenta con una superficie de 50 M2, ideal para aquellos que desean un espacio funcional y acogedor. El departamento dispone de 2 recámaras, ofreciendo el espacio perfecto para una familia pequeña o para quienes necesitan una habitación adicional para visitas o como oficina. Aunque no cuenta con baños en suite, las áreas están distribuidas de manera eficiente para maximizar el uso del espacio. Además, el inmueble incluye un espacio de estacionamiento, lo cual es un beneficio considerable en la zona. Los servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado y electricidad están garantizados, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. La ubicación es sobresaliente, ya que está cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, proporcionando acceso rápido a todas las necesidades diarias. Esta propiedad es apta para crédito, incluyendo opciones como INFONAVIT y FOVISSSTE, facilitando el proceso de compra para diferentes perfiles de compradores. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una zona en crecimiento y con excelente conectividad. La documentación está en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos. Para más información o para agendar una visita, comuníquese al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$52,360
