Departamento en Fraccionamiento Puerto Marqués
$697,861≈ MX$12,995,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 235 m²Área construida
- 235 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Punta Manglar, Real Diamante, una de las zonas de mayor plusvalía en Acapulco.Ofrece vistas abiertas hacia Puerto Marqués y el Pacífico. Amplios espacios, terraza y alberca privada. Amenidades dentro de un desarrollo residencial privado. Acceso controlado y cercanía a playas, aeropuerto y zona Diamante. Distribución y Espacios • 4 Recámaras, 2 de ellas con vista al mar. • 4 Baños completos • Sala • Comedor • Cocina integral. • Terraza y alberca privada. • Salón de Juegos. • Área de lavado y patio de servicio. • 2 cajones de estacionamiento Características del Departamento: • Recamara principal con baño completo y closet • Recamara 2 y 3 cuentan con baño completo y closet • Recamara 4 cuenta con closet • Superficie de construcción: 235.60 m² • Superficie de terraza: 56.91 m² • Ubicado en el piso 3. • Mantenimiento: $13,000 mensuales Sobre el Condominio • Año de construcción: 2015 • Acepta mascotas • Se aceptan rentas vacacionales Amenidades del Condominio • Acceso a club de playa • Cancha de Pádel • Gimnasio • Alberca • Seguridad 24/7 Estatus del Inmueble • Documentación en regla • Usado Forma de Pago • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios. Ubicación Punta Manglar SN, Punta Diamante, Acapulco, Guerrero A 960 mts, de Arena GNP. A 1.1 km. de Blvd. de las Naciones A 2.2 km. Plaza comercial y supermercado. Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023 Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ¡Gracias! NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$697,861
