Departamento en Fraccionamiento Vía Montejo
$261,573≈ MX$4,870,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 142 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Vía MontejoTAP8440460 / BC007 Descubre este exclusivo departamento ubicado en Vía Montejo, uno de los desarrollos con mayor plusvalía y prestigio del norte de Mérida. Disfruta de una ubicación privilegiada, a solo unos pasos de The Harbor, donde encontrarás restaurantes, boutiques, supermercados, cines y todos los servicios para una vida cómoda y moderna. Ubicado en el piso 7, este departamento combina diseño, funcionalidad y excelentes amenidades, ideal para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión con alta demanda. Características: • 142 m² de construcción. • 3 amplias recámaras. • 2 baños completos. • 1 medio baño para visitas. • Cocina integral totalmente equipada. • Aires acondicionados. • 2 cajones de estacionamiento techados. Amenidades exclusivas: • Seguridad 24/7 con acceso controlado. • Alberca olímpica. • Elevadores. • Lobby climatizado con elegante área social. • Asoleaderos. • Parque central con amplias áreas verdes. • Área de juegos infantiles. • Salón de usos múltiples. Vive rodeado de naturaleza, modernidad y todos los servicios que hacen de Vía Montejo uno de los desarrollos más cotizados de Mérida. Su excelente ubicación y nivel de equipamiento lo convierten en una magnífica opción para vivir o invertir.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$261,573
