Departamento en Gonzalo Guerrero
$155,100
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 287 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se vende departamento ubicado en el condominio multifamiliar yaakun. Ubicado en el 4 nivel , con una vista espectacular hacia el centro de la ciudad, y recibe mucho aire fresco, cuenta con cocina equipada , estufa eléctrica de 4 hornillas, lavabo, gabinetes de almacenaje, campana de absorción, aire acondicionado y ventilador, sala comedor, tiene 2 habitaciones equipadas con closets, aire acondicionado cada una y ventilador de techo, un baño completo , puertas de cristal corredizas hacia la terraza, y un espacio para la lavadora. amenidades del condominio. -elevador -escaleras -alberca -asador -jacuzzi -camastros. Yaakun es un desarrollo de 17 departamentos con 3 locales comerciales, rodeado en un entorno de tiendas comerciales, restaurantes, cafés, supermercados, y plazas comerciales, , con accesos viales , no se vende con muebles, Predial anual de $4,878.00 pesos Mantenimiento de $2000 pesos Se ubica A 2 minutos de la avenida 30 A 2 minutos de la avenida constituyentes Distancia de 20 minutos del mar caribe MC P4124 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,100
