Departamento en Granjas del Marqués
$241,660≈ MX$4,500,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 185 m²Área construida
- 185 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Condominio horizontal de un solo nivel con Club de Playa privado y ubicación estratégica en Acapulco Diamante.El desarrollo se encuentra dentro de una zona con amplia oferta comercial y de servicios, cercana a centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes y vialidades principales. Cuenta con acceso ágil al Aeropuerto Internacional de Acapulco y a la Autopista del Sol. Se localiza a aproximadamente 10 minutos del aeropuerto, cerca de Princess Mundo Imperial y a pocos minutos de campos de golf. El entorno ofrece vialidades consolidadas y un desarrollo urbano ordenado. El Club de Playa se ubica cruzando la calle, facilitando el acceso directo al mar. --- Espacios del Departamento * Vestíbulo de acceso * 4 recámaras (Recámara principal con baño y vestidor) * 3 baños completos * Sala * Comedor con balcón * Cocina integral * Terraza * Cuarto de servicio con baño * Área de lavado * 2 cajones de estacionamiento Características del Departamento * Superficie de construcción: 184.70 m² * Mantenimiento: $11,000.00 MXN * Año de construcción: 2017 Amenidades del Desarrollo * Alberca familiar * Alberca para niños * Baños en área de alberca * Asoleaderos * Palapa – bar * Elevador * Portero * Portón en acceso principal * Seguridad * Club de playa privado * Cancha de pádel Sobre el Inmueble * Inmueble desocupado * Inmueble nuevo * Libre de gravamen Forma de Pago * Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Estatus Legal * Libre de gravamen * Documentación en regla Ubicación Costera de las Palmas 89, Granjas del Marqués, 39890, Acapulco de Juárez, Guerrero. --- Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023 Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ¡Gracias! NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$241,660
