Departamento en Gustavo A. Madero
$109,929≈ MX$2,047,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN GUSTAVO A. MADERO ¡Descubre tu próximo hogar en la vibrante alcaldía de Gustavo A. Madero! Este departamento, con una antigüedad de 30 años, se encuentra en una excelente ubicación, ¡cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y más! Con una superficie de 55 metros cuadrados, este acogedor espacio ofrece 3 cómodas habitaciones y 1 baño, ideal para aquellos que buscan un lugar funcional y bien conectado. La distribución del departamento incluye una cocina y un cuarto de servicio, proporcionando todo lo necesario para el día a día. A pesar de no contar con estacionamiento propio ni elevador, su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de todas las comodidades de la ciudad sin complicaciones. Además, el área común ofrece espacio adicional para disfrutar y relajarse. Servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado y electricidad están asegurados, garantizando una estancia cómoda y sin preocupaciones. Este departamento es apto para crédito Infonavit y recursos propios, y cuenta con documentación en regla. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar lleno de vida y comodidades. ¡Agenda tu cita hoy mismo al 55 1204 3607 o 55 3669 6099!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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