Departamento en Hipódromo
$190,610≈ MX$3,556,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
- 55 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en Venta TR3S60 Hipódromo | Entrega Inmediata | Desde $ 3.556.000 MDP | Aparta con $30 mil DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TR3S60° HIPÓDROMO – ENTREGA INMEDIATA – TIJUANA, B.C. Si estás buscando un departamento en Tijuana con plusvalía real, ubicación estratégica y listo para habitar o invertir, esta es una de las mejores oportunidades disponibles actualmente. No es preventa. No es promesa. Es una propiedad terminada, lista para escriturarse. No es preventa, pero mantiene condiciones y valor comparables a etapa de preventa, con la ventaja de poder adquirir y habitar de inmediato. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicado en la zona Hipódromo, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en la ciudad. * A minutos de Blvd. Agua Caliente * Acceso inmediato a Vía Rápida * Conectividad directa hacia Zona Río y Garita de San Ysidro * Cercano a centros comerciales, restaurantes, hospitales y servicios * Zona con alta demanda de renta y crecimiento constante Esta ubicación garantiza movilidad, comodidad y una plusvalía sostenida, ideal tanto para vivir como para invertir. CARACTERÍSTICAS: * Departamentos de 2 y 3 recámaras * Espacios funcionales y bien distribuidos * Cocina integral * Sala y comedor * Acabados modernos * Excelente iluminación natural * Estacionamiento PRECIO: Desde $3,556,000 MXN FACILIDADES DE COMPRA: * Se aceptan distintos esquemas de crédito * Opciones de enganche accesibles (consulta según perfil) * Aparta tu unidad con $30,000 pesos * Acompañamiento completo hasta escrituración VENTAJAS CLAVE: * Entrega inmediata (sin tiempos de espera) * Alta demanda en la zona (ideal para renta) * Plusvalía respaldada por ubicación y desarrollo urbano * Propiedad lista para generar valor desde el primer día Aquí no estás comprando solo un departamento; estás asegurando una propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Tijuana. Las unidades disponibles son limitadas y este tipo de propiedades se colocan rápidamente en el mercado. Agenda tu recorrido y conoce las opciones disponibles. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,610
