Departamento en Isla Blanca
$1,450,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 490 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado en La Amada, en Costa Mujeres, Cancún, este penthouse se encuentra dentro de un desarrollo residencial frente al mar con acceso directo a la playa, vistas a la marina y hacia Isla Mujeres. Su entorno ofrece tranquilidad, privacidad y un estilo de vida tipo resort, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona exclusiva rodeada de naturaleza.• • Penthouse en venta con 490 m² totales, distribuido en espacios amplios y funcionales. En planta baja cuenta con 250 m², sala, comedor, cocina amplia, 3 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño y 2 terrazas. En planta alta dispone de terraza privada de 240 m², medio baño y jacuzzi, ideal para disfrutar reuniones, descanso y vistas abiertas. Precio de venta: $1,450,000 USD. • • La Amada ofrece amenidades tipo hotel como seguridad 24/7, acceso a playa, albercas, Casa Club, gimnasio, restaurante, área de camastros, áreas verdes, rooftop común con vistas espectaculares y elevadores. Una excelente opción para quienes buscan un penthouse amplio, con terrazas, jacuzzi y acceso al estilo de vida frente al mar en Costa Mujeres. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,450,000
