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Departamento en La Veleta

Huracan Rossana, Tulum, Quintana Roo, México

$192,600

+ $1,800 / mes gastos comunes
En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 40 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

 Resumen de la Propiedad •Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)• Tipo: Departamento • Ubicación: La Veleta, Tulum • Recámaras / Baños: 1 recámara / 1 baño • Superficie total: 43.72 m² • Superficie cubierta: 40.27 m² • Superficie descubierta: 3.45 m² • Mantenimiento: $1,800 MXN/mes • Estacionamiento: No asignado • Características destacadas: Amueblado, balcón privado, diseño bioclimático, alberca, asador, jacuzzi, cocina equipada, aire acondicionado individual. K'IIN & NIGHT-Departamento 1 Recamara en Venta en Tulum Bienvenido a K’IIN & NIGHT Tulum, un refugio contemporáneo donde el diseño moderno se fusiona con la esencia natural de la Riviera Maya. Este elegante departamento está completamente amueblado y equipado, ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo en medio de la selva como para inversionistas que desean una propiedad lista para rentar en una zona de alta demanda. Con su arquitectura bioclimática, acabados de calidad y espacios luminosos, ofrece una experiencia de confort, estilo y funcionalidad en cada rincón. Por qué Invertir en Tulum Tulum es sinónimo de equilibrio entre lujo, naturaleza y bienestar. Su constante crecimiento urbano, la llegada de infraestructura turística de alto nivel y su atractivo internacional la posicionan como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México. Invertir en La Veleta significa asegurar rentabilidad a largo plazo en un entorno donde la demanda de hospedaje vacacional sigue en expansión gracias a su cercanía con playas, cenotes, y la nueva conectividad del Aeropuerto Internacional de Tulum.  Características de la Propiedad Este departamento de 43.72 m² combina un diseño moderno con la atmósfera relajada característica de Tulum. Cuenta con una recámara amplia, baño completo, cocina equipada, sala-comedor integrados y balcón privado con vistas verdes. Totalmente amueblado y decorado con gusto, incorpora iluminación natural, ventilación cruzada y un estilo minimalista que crea un ambiente acogedor y funcional. Ideal para habitar de inmediato o comenzar a rentar bajo el modelo Airbnb.  Amenidades de Lujo K’IIN & NIGHT ofrece amenidades que realzan la experiencia de vida caribeña: * Alberca cristalina con área de descanso * Jacuzzi e hidromasaje * Zona de asador * Solárium * Áreas comunes de convivencia * Seguridad 24/7 * Ambiente : Airbnb Friendly  Ubicación Situado en La Veleta, una de las zonas más cosmopolitas y con mayor crecimiento de Tulum, este desarrollo se encuentra a pocos minutos de las playas de arena blanca, cenotes naturales y la vibrante escena gastronómica y cultural del centro. Su estratégica localización combina tranquilidad, accesibilidad y conexión con los principales puntos de interés de la Riviera Maya.  Perspectiva de Inversión Con un mantenimiento accesible y alto potencial de ocupación anual, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión. Su diseño, ubicación y amenidades lo convierten en una propiedad con rentabilidad constante, ideal para renta vacacional o como refugio personal. En K’IIN & NIGHT, cada día es una invitación a disfrutar la esencia auténtica de Tulum con el equilibrio perfecto entre bienestar, naturaleza y plusvalía. PAP6852617

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

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$192,600

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