Departamento en la Zona Hotelera en Cancun en Venta
$5,091/ mes≈ MX$95,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 358 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado dentro de Kanaali en Puerto Cancún, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad, este Garden House de lujo ofrece un estilo de vida que combina privacidad, amplitud y diseño contemporáneo, en una zona de alta plusvalía rodeada de naturaleza y servicios premium.- - La propiedad cuenta con 357.58 m² totales, distribuidos en 168.41 m² interiores, 44.34 m² de terraza con área de grill y comedor exterior, y un jardín privado de 143.83 m², uno de los más amplios del conjunto. Dispone de 2 recámaras, master suite con walk-in closet, 2 baños completos, cocina integral totalmente equipada, área de lavado independiente, aires acondicionados, cortinas y blackouts, además de 2 cajones de estacionamiento subterráneos. - - El desarrollo ofrece seguridad 24/7, alberca, solarium, gimnasio totalmente equipado y sala de masajes, brindando un entorno exclusivo y tranquilo. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - broker: Mariu
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,091/ mes
