Departamento en Lafayette
$329,832≈ MX$6,184,227
- 79 m²Área
Sobre esta propiedad
ORREDOR CERVANTES | ESPACIOS CORPORATIVOS DE ALTA GAMA EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Col. Lafayette / Americana, Guadalajara, Jal. ¿Por qué ubicar tu corporativo en Corredor Cervantes? Ubicación Estratégica Triple A: En el epicentro de la Colonia Lafayette / Americana, rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y de servicios en Guadalajara. Torre Exclusiva de Oficinas: Torre corporativa de 9 niveles con lobby de acceso controlado, recepción de primer nivel, elevadores de alta velocidad, amenidades compartidas y cafetería ejecutiva. Comunidad Integrada: Flujo constante asegurado dentro de un desarrollo mixto que integra 151 departamentos residenciales y una zona comercial de 2 niveles en planta baja. OFICINA TIPO B | MÓDULO CORPORATIVO EFICIENTE Ubicación estratégica en Nivel 3, ideal para despachos, agencias o consultoras. Superficie: 79.11 m² de planta funcional. Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Espacio optimizado con excelente iluminación natural. Perfecto para firmas que buscan proyección profesional en un entorno corporativo de vanguardia. OFICINA TIPO D SUR | VISTA PRIVILEGIADA Y GRAN LUZ Orientación Sur con iluminación constante y excelente distribución corporativa. Superficie: 83.52 m². Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Módulo con orientación Sur que ofrece un ambiente de trabajo ágil, confortable y con iluminación natural idónea para la productividad de tu equipo. OFICINA TIPO 9 | PISO CORPORATIVO Orientación Norte Sur con iluminación constante y amplios espacios para distintos giros corporativos. Superficie: 363.66 m². Estacionamiento: 7 cajones asignados. Atractivo Comercial: Toda la planta del nivel 6, perfecta para quienes buscan amplitud, iluminación natural, y una sede para consolidar su empresa o corporativo. ¡Preguntas por las diferentes opciones que tenemos!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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