Departamento en Lomas de Tecamachalco
$659,146≈ MX$12,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 2 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en una de las calles mas tranquilas de Tecamachalco , a 3 minutos caminando de Av. de las Fuentes y justo a 5 minutos caminando a la nueva plaza Trevi, donde podremos encontrar acceso a vías de transporte,, tiendas de supermercado, restaurantes y otros servicios. La ubicación de este departamento es inmejorable. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: El edificio es de estilo moderno casi minimalista. 3er piso Elevador Exterior con vista arbolada hacia la ciudad. Vestíbulo Medio baño con cubierta de marmol. Amplísima estancia con med. aprox. de 9.80 x 5.24 y con altura de 2.57 m, excelente iluminación que proveen sus ventanales de piso a techo. Cocina cerrada, con isla en granito, espacio para refrigerador subzero, despensa Área de lavado a lado de la cocina con capacidad para un centro de lavado vertical o lavado y secadora por separado. Amplio pasillo que conduce a las recámaras. 3 recámaras, la principal con un coqueto balcon con med. aprox. de 1.70x 1.25, generoso vestidor ,amplio baño con piso de marmol y con cancel de vidrio templado. 1ra. recámara secundaria con ventanales de piso a techo, con walking closet y baño completo con ventilación natural y cancel de vidrio templado. 2da, recámara secundaria es espejo de la primera. Cto. de servicio. Bodega. Todo el departamento es piso de porcelanato imitación madera, persianas black out. 2 lugares de estacionamiento, totalmente independientes y techados. El condominio cuenta con: -Vigilancia 24 hrs. -6 lugares de estacionamiento para visitas. -Hay un espacio de jardín Hay un roof garden común con un Jacuzzi. - Planta de luz para áreas comunes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$659,146
