Departamento en Lomas de Tecamachalco
$3,222/ mes≈ MX$60,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN RENTA EN LOMAS DE TECAMACHALCO Ubicado en la prestigiosa zona de Lomas de Tecamachalco, en Naucalpan de Juárez, este departamento ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. Con una ubicación privilegiada, estarás cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y más, facilitando tu día a día. Este departamento consta de 2 amplias recámaras, lo que lo hace ideal para familias o parejas. Además, cuenta con 2 baños completos y un medio baño para visitas, ofreciendo comodidad y privacidad. La cocina es espaciosa y bien equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Adicionalmente, encontrarás un cuarto de servicio, jardín, lavandería y un estudio. Los espacios comunes del edificio incluyen 2 elevadores, gimnasio, alberca y seguridad las 24 horas, asegurando bienestar y tranquilidad. Para mayor comodidad, el departamento dispone de 3 lugares de estacionamiento. El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para habitarse y con documentación en regla. Los servicios disponibles incluyen agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad y pavimento. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento. ¡Agenda tu cita al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,222/ mes
