Departamento en Los Alpes
$238,717≈ MX$4,448,920
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
NOVA SAN ÁNGEL | DEPARTAMENTOS EN PREVENTA Vive en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México. NOVA San Ángel combina diseño contemporáneo, confort, seguridad y amenidades de primer nivel, a pocos minutos de San Ángel y con excelente conectividad hacia Periférico y Av. Revolución. Departamentos de 1 a 3 recámaras, con diferentes distribuciones y superficies, algunos con terraza privada. Características: • Departamentos Smart • Acabados de alta calidad • 1 recámara • 1 baño • 1 cajon de estacionamiento, según unidad • Seguridad 24/7 y CCTV Amenidades premium: • Alberca y chapoteadero • Gimnasio y Wellness Room • Jacuzzi y Spa • Kids Club • Coworking • Cine • Deli Café • Pet Park • Sky Deck • Sky Jacuzzi • Bar y terraza panorámica • Asadores privados • Fire Pits Ubicación privilegiada: Blvd. Adolfo López Mateos 1970, Col. Los Alpes, Álvaro Obregón, CDMX. A pocos minutos de San Ángel, Altavista, Portal San Ángel y con acceso a las principales vialidades del sur. Preventa | Entrega 2027 Agenda una cita para conocer el departamento muestra, prototipos disponibles, precios y promociones vigentes. Precios, disponibilidad, superficies, características y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes y renders ilustrativos. No incluye gastos notariales. *PRECIOS SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* En GRC Tu Solución Inmobiliaria contamos con asesores especialistas en credito hipotecario que te ayudarán a tramitar y obtener las mejores condiciones de crédito en diversas instituciones bancarias SIN COSTO. www.marehasesores.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$238,717
