Departamento en MALECON
$278,711≈ MX$5,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 107 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO MALECON AMERICAS VISTAS ESPECTACULARES $5,200,000 Cancun,Mexico Malecon Americas se caracteriza por su seguridad 24/7 , ambiente familiar y por tener amaneceres increíbles con vista al Mar Caribe y Laguna Nichupté . Apreciable colega Bróker, te agradecemos tu interés en la propiedad más sin embargo ya la traemos compartida con otro agente por lo cual ya no es posible hacerlo contigo, agradezco tu compresión esperando pronto podamos trabajar otra propiedad! Esta Torre tiene acceso directo a la Plaza Malecon Americas que cuenta con Diversión , Entretenimiento, Tiendas Comerciales, Tiendas Departamentales y Restaurantes a tu Alcance. D E S C R I P C I O N Piso intermedio Sala Comedor Cocina equipada 2 recamaras2 baños 107.20 M2 Cortinas Anticiclonicas Aires Acondicionados Terraza 1 cajon de estacionamiento techado Seguridad 24/7 A M E N I D A D E S Piscina Salón de usos multiples Gimnasio AGENDA TU CITA.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$278,711
