Departamento en Marina Condos Puerto Cancun
$535,983≈ MX$10,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 122 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO EN MARINA CONDOS PUERTO CANCUN Departamento en Venta con Vista a la Marina - Marina Condos, Puerto Cancún **Precio**: $10,000,000 MXN **Descripción**: Impresionante departamento en **Marina Condos**, ubicado en el exclusivo desarrollo de Puerto Cancún. **Características del Departamento**: *Superficie:* 122 m²* - **2 habitaciones** amplias y luminosas. - **2 baños** completos con acabados modernos. - **Terraza** con vista panorámica a la marina y los canales,m. - **6 años de antigüedad**, en excelente estado de conservación. - Ubicado en el **2do nivel (piso 2)**. **Amenidades**: - **Alberca** - **2 espacios de estacionamiento** asignados. - Acceso directo a **Puerto Cancún Town Center**, con tiendas, restaurantes y entretenimiento a solo unos pasos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$535,983
