Departamento en Mérida en zona NORTE, Montebello
$296,079≈ MX$5,520,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 143 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Mpntebello, dentro de la ciudad de Mérida. CONFORMADO POR: Baño de visitas - Sala comedor - Cocina en concepto abierto con barra desayunadora - Espacio para lavadora, secadora, batea y área de almacenamiento en la parte superior - Balcón de 9.45 m2 - Vista panorámica a 2 lados - Espacio Alacena - Habitación principal con baño completo (2 lavabos) y closet vestidor - Habitación secundaria con baño completo y closet en recamara ADICIONALES - MDF alta calidad inferior y superior en cocina - Parrilla eléctrica - Campana en cocina - Horno eléctrico - Ventiladores - Calentador eléctrico - Tira LED en cocina y cajillos - Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños - Fijo y puerta de cristal templado en baños - Equipo e instalación de aire acondicionado inverter - Closets vestido en recámara principal y clóset de pared en recámara secundaria. SERVICIOS - Estacionamiento con Acceso Controlado - Lobby de acceso peatonal - Estacionamiento techado - Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia - áreas Verdes - Agua Potable - área de basura y shut de basura en cada nivel - Elevador y escaleras - Bodegas por departamento en azotea - Vigilancia 24 hrs. AMENIDADES - área social Rooftop - Sportbar con mesa de billar y área social climatizada - Terraza para asador con sombrillas y barra - Alberca y poolbar - área de camastros ENTREGA: Agosto 2026. APARTADO: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales) ENGANCHE: 20% enganche, 10% mensualidades, 70% contra entrega FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Bancario y recurso propio MANTENIMIENTO: $30.00 a $38.00 pesos por m. CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precios y medidas con base a la casa anunciada* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 19 de junio del 2025 U0010
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$296,079
