Departamento en México Norte
$267,724≈ MX$4,995,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 81 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DESCRIPCIÓN GENERAL Torre Triada es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria. Se encuentra en el corazón de la vida comercial y residencial de la ciudad de Mérida. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida. Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas. Ofrece departamentos enfocados a satisfacer las necesidades de un mercado que no deja de crecer en Mérida Jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida “All Inclusive” con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. Ubicación: Colonia Mexico (Av. Líbano por Calle 1G)Número de unidades: 44 departamentos Construcción desde: 80.88m2 hasta 119.92m2 Entrega: diciembre 2026 Precios desde: $4,995,000 pesos* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 10% en firma de promesa, 90% a la entrega Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario AMENIDADES Cajones de estacionamiento techados y con acceso controladoLobby recepción. Elevadores Salón de usos múltiples Rooftop para residentes Alberca Terraza Grill Gym Centro de lavado en cada piso. EQUIPAMIENTO Acabados en Piso: Piso de mármol travertino por largos libresAires acondicionados equipo de expansión directa dividido con una manejadora y una condensadora Cocina: Granito Ala de mosca acabado pulido, tarja doble tina bajo cubierta, Gavetas MDF fenólico, llave monomando, campana decorativa y parrilla eléctrica Closets de MDF fenólico tipo nogal Canceles de baño divisorios y puertas de regadera de cristal templado Tipologías A2 Disponible en nivel 9 80m2 interior 17.21m2 terraza Comedor Cocina 1 Recamara + Estudio Flex 1.5 baños 1 Cajón de estacionamiento Bodega en nivel 15 B1 Disponible en nivel 12 y 14 83m2 interior 9.15m2 terraza Comedor Cocina 2 recámaras 1 baño 2 cajones de estacionamiento Bodega en nivel 15 B2 Disponible en nivel 8 y 9 103m2 interior 11.41m2 terraza Sala Comedor Cocina 2 Recamaras 2 baños 2 Cajones de estacionamiento Bodega en nivel 15 B4 Disponible en nivel 8 119m2 32m2 terraza Sala Comedor Cocina 2 recamaras 2.5 baños Cuarto de lavado 2 Cajones de estacionamiento Bodega en nivel 15 Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$267,724
