Departamento en Mixcoac
$266,257≈ MX$4,958,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 77 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN MIXCOAC, BENITO JUÁREZ Ubicado en una excelente zona de la Ciudad de México, este departamento en Mixcoac ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Con 10 años de antigüedad, este inmueble se encuentra en impecable estado y está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Distribuido en un diseño funcional y moderno, el departamento cuenta con 2 amplias recámaras y 2 baños completos, ideal para familias pequeñas o parejas. La cocina está equipada y tiene un cuarto de servicio adyacente, proporcionando un espacio adicional para las tareas diarias. El departamento se distingue por sus 2 lugares de estacionamiento, asegurando que tus vehículos estén siempre seguros. Además, cuenta con una sala de estar y un comedor, ofreciendo áreas comunes para el disfrute de toda la familia. Dentro de los servicios disponibles se incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin complicaciones. La propiedad está vacía, lo que facilita una mudanza inmediata. La ubicación es inmejorable: cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, y más, lo que hace que este departamento sea una opción ideal para quienes buscan estar cerca de todo. Además, se aceptan créditos INFONAVIT, FOVISSSTE y recursos propios, con documentación en regla. Para más información y para agendar una cita, comunícate al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más céntricas y accesibles de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$266,257
