Departamento en Obrera Centro
$443,386≈ MX$8,267,690
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y una distribución que favorezca la convivencia, el Prototipo A ofrece espacios bien integrados que aprovechan al máximo la iluminación natural. La cocina con isla se conecta de forma armoniosa con la sala y el comedor, creando un ambiente ideal para compartir cada momento del día, mientras que la terraza se convierte en una agradable extensión de las áreas sociales. Las dos recámaras cuentan con baño completo, brindando comodidad e independencia para cada integrante del hogar. La recámara principal incorpora walk-in closet, mientras que el medio baño para visitas, el área de lavado independiente y la distribución funcional complementan un departamento diseñado para disfrutar un estilo de vida contemporáneo, cómodo y bien conectado. Distribución 113.37 m² totales 85.94 m² interiores 27.4 m² de terraza 2 recámaras 2 baños completos 1 medio baño Cocina con isla Sala y comedor integrados Área de lavado 1 cajón de estacionamiento
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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