Departamento en Parque San Javier – 2 recámaras, balcón con vista a la ciudad
$375,974≈ MX$7,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en la prestigiosa zona de Ciudad Universitaria en Guadalajara, este moderno departamento ofrece una experiencia de vida excepcional. Con solo 3 años de antigüedad, la propiedad combina diseño contemporáneo con comodidad y funcionalidad, ideal para familias, profesionales o como una inversión rentable. Características del departamento:- Espacios Generosos: Dispone de 2 amplias recámaras, cada una con excelente ventilación y abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y saludable.- Baños Modernos: Cuenta con 2 baños completos que presentan acabados de alta calidad, ideales para el confort diario.- Áreas Comunes: La sala y el comedor de concepto abierto son perfectos para reuniones familiares o de amigos, brindando un espacio acogedor y versátil.- Cocina Equipada: Cocina moderna con mobiliario de alta calidad y amplia área de almacenamiento, diseñada para inspirar al chef en ti.- Balcón Panorámico: Disfruta de una vista impresionante de la ciudad desde el balcón, un espacio ideal para relajarte y contemplar atardeceres. Beneficios del inmueble:- Iluminación y Ventilación Optimizadas: Cada rincón del departamento está diseñado para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada.- Ubicación Estratégica: Situado cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, facilitando el acceso a todo lo que necesitas.- Seguridad y Privacidad: El edificio ofrece un ambiente seguro y tranquilo, con control de acceso y vigilancia.- Amenidades de Lujo: Disfruta de instalaciones como gimnasio, alberca, salón de fiestas, y canchas deportivas, proporcionando un estilo de vida completo. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino una inversión sólida en una zona de alta demanda, garantizando plusvalía y retorno a mediano plazo. Con servicios como electricidad y wifi incluidos, está listo para ser el hogar de tus sueños o una fuente de ingresos constante.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$375,974
