Departamento en planta alta en Privadas del Pacífico III
$82,548≈ MX$1,540,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Dúplex Plus en planta alta dentro de Privadas del Pacífico III, una nueva etapa residencial ubicada en Privada Mar de Egeo, Tijuana. Esta opción de preventa está diseñada para quienes buscan comenzar a construir patrimonio mediante una propiedad funcional, con distribución práctica y precio competitivo dentro de un conjunto con acceso controlado. La vivienda ofrece 48.58 m² de construcción, dos recámaras, un baño completo, sala, espacio para cocina, un lugar de estacionamiento y área de servicio exclusiva para la unidad de planta alta. La distribución permite aprovechar cada espacio de forma eficiente y facilita la vida diaria de una pareja, una familia pequeña o una persona que busca adquirir su primera propiedad. El proyecto se localiza en el sector de Privadas del Pacífico, con conexión hacia Avenida Panamericana, Periférico Sur y otros corredores de Tijuana. Su ubicación brinda acceso a servicios y vialidades importantes, al mismo tiempo que conserva el ambiente de una privada residencial. El acceso controlado aporta orden y mayor tranquilidad desde la entrada al conjunto. El precio publicado para la unidad de planta alta inicia en $1,540,000 MXN. El apartado es de $1,000 MXN. Antes de realizarlo es necesario registrar al comprador y entregar la información solicitada por el desarrollador. Una vez efectuado el apartado, el expediente completo debe integrarse dentro de un plazo máximo de cinco días; si no se cumple el plazo, la vivienda puede ser liberada nuevamente para su comercialización. De acuerdo con el calendario compartido por el desarrollador, la firma de escrituras se encuentra prevista para mediados de noviembre, sujeta al avance del proyecto y a la correcta integración del expediente. Se recomienda validar previamente el esquema de compra, la capacidad de crédito o los recursos disponibles antes de programar el apartado. Las imágenes y recorridos utilizados son ilustrativos y pueden corresponder al prototipo o a una unidad muestra. Los acabados, el equipamiento y la apariencia final pueden variar. El precio, la disponibilidad, las condiciones comerciales, las formas de pago y las fechas del proyecto están sujetos a cambio sin previo aviso. Solicite la disponibilidad vigente y la validación de su esquema de compra antes de iniciar el proceso. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$82,548
