Departamento en planta baja con patio en Privadas del Pacífico III
$83,620≈ MX$1,560,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Dúplex Plus en planta baja dentro de Privadas del Pacífico III, nueva etapa residencial ubicada en Privada Mar de Egeo, Tijuana. Una alternativa de preventa para comenzar a formar patrimonio. La unidad ofrece 52.86 m² de construcción, dos recámaras, un baño completo, sala, espacio para cocina, un lugar de estacionamiento. Al encontrarse en planta baja, permite un acceso más directo y evita el uso de escaleras para ingresar a la vivienda. El conjunto cuenta con acceso controlado y se encuentra en el sector de Privadas del Pacífico, con conexión hacia Avenida Panamericana, Periférico Sur y otras vialidades importantes de Tijuana. La ubicación facilita el desplazamiento hacia servicios, comercios y zonas de actividad, conservando al mismo tiempo el entorno ordenado de una privada residencial. El precio publicado para la unidad de planta baja inicia en $1,560,000 MXN. El apartado es de $1,000 MXN. Antes de realizarlo es indispensable registrar al comprador y entregar la información solicitada por el desarrollador. Posteriormente, el expediente completo debe integrarse dentro de un plazo máximo de cinco días. Si la documentación no se entrega dentro de ese plazo, la vivienda puede ser liberada y regresar al inventario disponible. La firma de escrituras está prevista para mediados de noviembre, de acuerdo con el calendario informado por el desarrollador. Esta previsión está sujeta al avance del proyecto, a la disponibilidad de la vivienda, a la validación del esquema de compra y a la integración correcta del expediente. Antes de apartar se recomienda revisar la capacidad de crédito o los recursos disponibles y confirmar las condiciones vigentes. Las imágenes, planos y recorridos son ilustrativos y pueden corresponder al prototipo o a una unidad muestra. Los acabados, el equipamiento y la apariencia final pueden variar. El precio, la disponibilidad, las condiciones comerciales, las formas de pago y las fechas del proyecto están sujetos a cambio sin previo aviso. Solicite la disponibilidad vigente y la validación de su esquema de compra antes de iniciar el proceso. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$83,620
