Departamento en Playa de Yucatán - San Bruno
$745,440≈ MX$13,900,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 288 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CARACTERíSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Sala, comedor y cocina corridos con isla - Terraza techada con vista al mar - Habitación principal con clóset vestidor y baño completo - 3 habitaciones con clóset corrido y baño completo - Habitación flex con clóset corrido y baño completo -Sala de T.V | Medio baño de visitas -Alacena | Clóset de blancos -área de lavado | Shoot de basura -4 cajones de estacionamiento - Bodega de playa MEDIDAS: -Construcción : desde 337.5m2 -Desde 288m2 interiores y 1.5m2 de bodega de playa - Estacionamiento: 48m2 de. EQUIPAMENTO -Closet con madera triplay de caobilla completo en habitaciones. -Muebles bajo cubierta en baños con madera triplay de caobilla -Muebles bajo cubierta y aéreos en cocina con madera triplay de caobilla -Parrilla eléctrica Teka de 4 quemadores -8 ventiladores Honeywell por departamento. El PH tiene 11. -2 ventiladores Honeywell en la palapa. -2 ventiladores marca Benelux modelo industrial económico. -Cristal templado en baños -Espejos en los baños ADICIONALES -Aires acondicionados -Paneles Solares en estacionamiento AMENIDADES: -Alberca con diferentes áreas y profundidades -Terrazas -Asoleaderos -áreas de hamacas -Fire pit zones -Bar -Parque rústico -Fitness Room -Juegos infantiles -Coworking -Elevadores -Bodegas de playa -16 cajones de estacionamiento para visitas ENTREGA: Abril 2024. MANTENIMIENTO: $ 5,000.00 aprox. ENGANCHE: 20% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en el departamento M-4 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 31 de diciembre de 2024* UND0485
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$745,440
