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Departamento en PLAYA DEL CARMEN

VENTA DEPARTAMENTOS BEACH FRONT EN PLAYA DEL CARMEN QUINTANA ROO, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$750,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 95 m²Área construida
  • 106 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

PROYECTO PLAYA DEL CARMEN FRENTE AL MAR ENTREGA INMEDIATA PRECIOS DESDE $750,000 USD Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada. Unidades Disponibles Departamento * Tamaño: 111 m² * 2 Rec. * 2 Baños Departamento * Tamaño: 106 m² * 3 REC. * 2 BAÑOS Descripción Edificio habitacional de lujo, cuenta con 25 departamentos con vista al mar caribe, un semi sótano de estacionamiento y un espectacular roof garden común. Los departamentos están distribuidos en 19 departamentos de 2 recámaras, 3 penthouses de 2 recámaras con roof top y alberca privada y 3 estudios.   Despertar frente al mar, para ser parte de él. Disfrutar cada grano de arena al caminar en la mañana, saborear la brisa del caribe con un buen libro y capturar la puesta de sol. Tal vez, sólo tal vez te pasaría a ti, si estuvieras aquí. Su playa goza de los mejores amaneceres del mundo y la tranquilidad de su mar lo convierten en un verdadero paraíso. Uno de los lugares más bellos del planeta.   Playa del Carmen es una ciudad vibrante, con un sinfín de actividades al aire libre, una gran oferta gastronómica y cultural; sus condiciones climatológicas lo hacen un destino idóneo para el turismo los 365 días del año, y su cercanía con otros destinos atractivos como Chichén Itzá, Tulum, Cancún y Cozumel lo hacen ser una escala obligada a todo aquel que visita la Riviera Maya.   Es uno de los lugares más visitados en el mundo, el punto que más podemos destacar de Playa del Carmen es su increíble playa de arena blanca y el impresionante color turquesa de su Mar Caribe.   Aquí el mar es perfecto para prácticamente cualquier tipo de actividad acuática: windsurf, paddel surf, snorkeling, buceo, kite surf, paseo en jetski, lancha, tours de pesca, etc.   En la zona norte de la ciudad se ubica el fraccionamiento de Coco Beach, una zona residencial privilegiada, lo suficientemente lejos del bullicio para ofrecer tranquilidad a sus residentes, y lo suficientemente cerca de la zona comercial para que a unos cuantos pasos puedas estar disfrutando de restaurantes de clase mundial y tiendas de prestigiosas marcas.    CARACTERISTICAS   * 25 Departamentos totalmente amueblados * 19 departamentos de 2 recámaras con lock off con alberca privada en terraza * 3 PH con doble altura 2 recámaras y alberca privada en roof * 3 estudios * Todos tienen vista al mar y alberca privada en terraza * Planta baja más 3 niveles * Estacionamiento techado en semi sótano * Albercas con frente plexiglás en rooftop * 2 Elevadores * Club de playa privado * Servicio hotelero * Spa * Solarium * Gimnasio * Restaurant * Alberca Común con Wet Deck * Acabados * Muros de concreto aparente * Cancelería de aluminio (para aislamiento térmico y acústico) * Barandales de cristal templado * Cancelería exterior de aluminio acabado oro rosado * Pisos de mármol gris pulido * Grifería alemana * Carpintería de encino americano * Cocinas Italianas * Diseño espectacular de iluminación y ambientación     CONTACTANOS  

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$750,000

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