Departamento en Playa del Carmen
$197,175≈ MX$3,650,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 146 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Gobernador 28 Beach Town, desarrollo ubicado en Playa del Carmen, con fácil acceso a Calle 38 y a pocos minutos del mar, la Quinta Avenida, plazas comerciales, hospitales, escuelas y servicios. El proyecto contempla 126 departamentos distribuidos en diferentes tipologías de 1, 2 y 3 recámaras, combinando espacios amplios con una propuesta orientada tanto al uso residencial como a la inversión. El desarrollo permite rentas vacacionales y tiene entrega programada para septiembre de 2026.- - Departamento de 3 recámaras con opciones que alcanzan hasta 145.5 m² totales, dependiendo de la tipología seleccionada. Las distribuciones contemplan amplias áreas de sala y comedor, cocina, recámaras, 2.5 baños y terraza, ofreciendo mayor amplitud para quienes buscan una residencia familiar o una propiedad con potencial para renta vacacional. Gobernador 28 cuenta también con departamentos de 1 y 2 recámaras. Precio de venta de la tipología de 3 recámaras: desde $3,650,000 MXN. - - Entre las amenidades de Gobernador 28 se encuentran alberca, jacuzzi, zona de asoleadero, gimnasio, sauna, cancha de pádel, pickleball, ring de box, boliche, Sport Bar, juegos de arcade, mesas de billar, ping pong y póker, coworking, cafetería, área de asadores, área de usos múltiples, lavandería, recepción, estacionamiento y 2 elevadores, creando una propuesta integral de entretenimiento, deporte, trabajo y descanso. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Joan
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$197,175
