UKANA EL CIELO - Departamento de 2 recamaras Lock-off en Venta en Playa del carmen
$183,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 72 m²Área construida
Sobre esta propiedad
EL CIELO RESIDENCIAL UKANA - Departamento de 2 recamaras Lock-off en Venta en Playa del carmen Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento Lock-Off de Dos Recámaras • Ubicación: El Cielo Residencial, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 72 m² • Mantenimiento: MXN 2,500 / mes • Predial Anual: A confirmar • Características Destacadas: Departamento totalmente amueblado, con concepto lock-off que permite rentar las dos suites por separado. Diseño moderno, lleno de luz natural, a pocos minutos de la playa Xcalacoco y la Quinta Avenida. Departamento Lock-Off de Dos Recámaras en El Cielo Residencial – Estilo, Rentabilidad y Confort Imagina despertar cada día con la luz del Caribe filtrándose por amplios ventanales, en un espacio donde el lujo y la funcionalidad se fusionan. Este exclusivo departamento de 2 recámaras y 2 baños en Playa del Carmen está diseñado para crear una conexión inmediata. Cada habitación es una suite privada con entrada independiente y baño propio, ofreciendo un santuario de privacidad y comodidad, ideal para familias o inversionistas inteligentes. El concepto “lock-off” maximiza tu rentabilidad y flexibilidad, permitiendo alquilar las suites de forma independiente. Amueblado con exquisitez y listo para habitar o generar ingresos desde el primer día, este no es solo un departamento: es la llave al estilo de vida que siempre soñaste en el Caribe Mexicano. Por Qué Invertir en Playa del Carmen Playa del Carmen es uno de los destinos turísticos y de inversión más consolidados de México, con un crecimiento sostenido y buenas plusvalías anuales. Su ubicación estratégica entre Cancún y Tulum, la conexión internacional del Aeropuerto de Cancún y su infraestructura moderna impulsan una demanda constante de rentas vacacionales y propiedades residenciales. Invertir en Playa del Carmen no solo ofrece retornos financieros sólidos, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno natural, cultural y gastronómico inigualable. Desde sus playas turquesa hasta su vibrante vida nocturna, esta ciudad combina el encanto bohemio con un estilo de vida cosmopolita y rentable. Características de la Propiedad • Diseño inteligente tipo lock-off con doble suite • 2 recámaras y 2 baños completos • Cocina integral totalmente equipada • Amplios ventanales con luz natural • Acabados de alta calidad • Amueblado y listo para habitar o rentar • Alta rentabilidad en plataformas vacacionales • Seguridad 24/7 dentro de fraccionamiento cerrado • Documentación en regla y escrituración lista Amenidades de Lujo • Alberca con área de camastros • Gimnasio completamente equipado • Zona de hamacas y jacuzzis • Rooftop con asoleadero • Jardines y áreas verdes • Estacionamiento privado y para bicicletas • Acceso controlado y vigilancia permanente Ubicación Ubicado en el exclusivo fraccionamiento El Cielo Residencial, este departamento ofrece un entorno de tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza, a solo minutos de la playa Xcalacoco y de la famosa Quinta Avenida. El desarrollo combina privacidad con conveniencia, brindando fácil acceso a supermercados, restaurantes gourmet, centros comerciales y colegios internacionales. Perspectiva de Inversión El Cielo Residencial representa una de las zonas más seguras y de mayor proyección en Playa del Carmen. Propiedades con concepto lock-off y ubicación estratégica como esta generan atractivas rentas vacacionales y un sólido potencial de plusvalía. El mercado inmobiliario de la Riviera Maya mantiene una demanda internacional constante, respaldada por infraestructura turística de primer nivel y políticas de inversión favorables. Adquirir este departamento es asegurar una propiedad de alta rentabilidad, bajo mantenimiento y gran atractivo emocional para los viajeros que buscan experiencias auténticas y de bienestar. Una oportunidad sólida, rentable y con propósito en el corazón del paraíso. PAP7304165
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
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$183,000
