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Departamento en Playa del Carmen

Calle 8 Norte LB, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$315,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 80 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Nordic Light Condos - Penthouse En Venta de 2 Recámaras en el Corazón de Playa del Carmen Resumen de la Propiedad – Nordic Light Condos • Se Vende en Dólares. Precio en pesos puede variar segun tipo de caambio • Tipo: Penthouse en condominio. • Ubicación: Nordic Light Condos, Playa del Carmen, Riviera Maya, México. • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños. • Departamento con Acceso a azotea privada. • Superficie: 109 m² totales (Interior 80 m² + Terraza privada 29 m²). • Mantenimiento: $7.850 mxn • Predial: $1,806 mxn • Características Destacadas: Espectacular Penthouse con terraza privada y piscina de inmersión. Totalmente amueblado y equipado. Ofrece vistas despejadas a zonas verdes, dos recámaras con closets amplios y TVs inteligentes, cocina equipada con electrodomésticos modernos, y acabados de calidad. Incluye amenidades de lujo como alberca en la azotea del edificio con vista al mar, gimnasio y estacionamiento subterráneo. NORDIC LIGHT - Penthouse de 2 Recámaras en Playa Del Carmen Descubre un oasis de tranquilidad en el corazón de Playa del Carmen. Este exclusivo penthouse en Nordic Light Condos combina la privacidad de un rooftop privado con la funcionalidad de un hogar moderno y totalmente equipado. Con una superficie total de 109 m², este espacio está diseñado para ofrecerte el máximo confort, ya sea para disfrutar de unas vacaciones de ensueño o como una inversión de alta plusvalía en una de las zonas más codiciadas de la Riviera Maya. Por Qué Nordic Light es Tu Mejor Elección Nordic Light destaca por su ambiente seguro y tranquilo, ubicado estratégicamente a solo media cuadra de Walmart y a menos de 10 minutos caminando de la vibrante Quinta Avenida y la playa. Este condominio ofrece una experiencia de vida integral con acabados de primera y una comunidad pensada para tu bienestar. Su construcción cuenta con ventanas y muros aislados, así como un sistema de tratamiento de agua (ósmosis inversa), garantizando un hogar eficiente y confortable. Características del Departamento • 2 recámaras con puertas con cerradura para mayor privacidad (una con cama King Size y Smart TV, la otra con cama Queen Size). • 2 baños completos. • Closets amplios con entrepaños superiores con llave. • Sala, comedor y cocina con concepto abierto. • Cocina totalmente equipada: estufa de inducción, horno eléctrico, lavavajillas, microondas, campana y refrigerador LG. • Terraza privada en la azotea de 29 m² con piscina de inmersión (con jets), área lounge, camas para tomar el sol y pérgola. • Incluye lavadora-secadora. Amenidades del Edificio • Alberca y solárium en la azotea con vista al mar. • Gimnasio en la planta baja. • Elevador. • Estacionamiento subterráneo compartido. • Seguridad 24/7. • Ventanas y muros con aislamiento térmico/acústico. • Sistema de ósmosis inversa para eliminar la dureza del agua. Ubicación Privilegiada Vive en el corazón de la ciudad, pero en una burbuja de paz. Ubicado en la calle 8 entre Av. 30 y 35, tienes el supermercado a media cuadra y la mejor vida nocturna, restaurantes y playas de Playa del Carmen a solo 10 minutos. Esta ubicación estratégica garantiza una alta demanda para renta vacacional y un acceso inmejorable a todos los servicios. Perspectiva de Inversión Este penthouse no es solo un hogar, es una oportunidad de inversión sólida en un mercado en constante crecimiento. La combinación de su ubicación privilegiada, la exclusividad de contar con un rooftop y piscina privados, y las amenidades de primera clase del edificio, aseguran una alta apreciación del capital y un excelente potencial de ingresos por rentas vacacionales o temporadas largas. Centro-5th avenue - Nordic Lights - "airbnb" PAP7856478

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

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