Departamento en Playa Mérida, Telchac Puerto
$792,083≈ MX$14,800,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos de gran lujo frente al mar. Descubre las maravillas que el puerto de Telchac tiene para ti, donde la brisa dejará un rastro de paz en las comodidades de tu próximo hogar. DEPARTAMENTO (Modelo B) CONFORMADO POR: PLANTA BAJA: -Sala -Comedor -Cocina equipada -Terraza con vista al mar -Alberca -Cuarto de servicio con baño -Medio baño de visitas -Cuarto de lavado PLANTA ALTA: -3 recámaras de lujo: -Recámara principal con baño vestidor -Recámara 1 con baño -Recámara 2 con baño -Sala de T.V. MEDIDAS: -Habitables: 249.42 m2 -Terraza: 82.34 m2 -Total: 331.76 m2 EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO: -Refrigerador -Parrilla de 4 servicios -Parrilla de 2 servicios (lock off) -Campana de 3 velocidades -Aire acondicionado en todas las áreas (a excepción de área de servicios y lavado) -Dos calentadores de agua de depósito -Ventiladores -Interfon -Closets vestidos -Gavetas inferiores en cocina AMENIDADES: -Caseta de vigilancia -Pórtico de acceso -Estacionamiento techado -Lobby -Alberca de adultos -Alberca infantil -área de juegos -Snack bar -Alberca mixta templada ENTREGA: inmediata APARTADO: $50,000 MXN ENGANCHE: 30% MANTENIMIENTO: $8,310 MXN FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario NOTAS: -Se cuenta con dos cajones de estacionamiento por departamento *Precio y medidas con base al departamento Modelo B, #109 de desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 02 de agosto de 2024* UND0965
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
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$792,083
