Departamento en Polanco IV Sección
$3,200/ mes≈ MX$60,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se renta departamento en Polanco CDMX cuenta con 150m2 -3 recámaras. -2 baños completos. -Sala y comedor amplios. -Cocina integral equipada. -Área de lavado integrada. -Balcón. -1 cajón de estacionamiento. -Amueblado. -Pet Friendly (se aceptan mascotas). -Características del edificio / servicios incluidos: -Elevador. -Servicios incluidos en el costo: Consumo de agua, servicio de Internet (WiFi) y atención de portería. El área social se compone de una sala y un comedor amplios, ideales para recibir invitados o disfrutar de momentos de relax. La cocina integral está completamente equipada, lo que facilita la preparación de tus platillos favoritos. Para mayor comodidad, el departamento incluye un área de lavado integrada. Disfruta del aire libre y las vistas de la ciudad desde el balcón privado. El edificio ofrece un elevador y la renta incluye servicios esenciales como el consumo de agua, servicio de Internet (WiFi) y atención de portería. Un cajón de estacionamiento asegura que tu vehículo esté siempre protegido. Este departamento amueblado es pet friendly, aceptando mascotas para que toda la familia se sienta en casa. Aprovecha la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con acceso a servicios premium y un entorno seguro y sofisticado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,200/ mes
