Departamento en Polanco V Sección
$746,683≈ MX$14,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 335 m²Área construida
- 335 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA PANORÁMICA EN PISO 20 – HORACIO 1820, POLANCO CDMX MÉXICO Precio: $14,000,000 MXN Precio negociable dependiendo de la forma de pago y condiciones de cierre. Mantenimiento: $6,983 MXN mensuales Una residencia excepcional por su altura, amplitud, privacidad y vista panorámica de 360° de la Ciudad de México. Ubicada en Horacio 1820, esquina con Privada de Horacio, ocupa un piso completo en un edificio residencial de únicamente 21 departamentos. Características principales: • Piso 20 • Un departamento por piso • 335 m² • Terraza de aproximadamente 25 m² • 3 amplias recámaras • 3 baños completos • Gran comedor • Antecomedor o salón de juegos • Cuarto de servicio con baño en el piso • Cuarto de lavado y planchado en el piso • 2 lugares de estacionamiento • 3 elevadores • Vigilancia 24 horas • Espectacular vista 360° • Excelente iluminación natural Ubicación única, a pocos minutos caminando de Club Mundet, Pabellón Polanco, Palacio de Hierro y Polanquito, con rápido acceso a Periférico y Ejército Nacional. Todos los servicios a su alcance caminando. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para actualizarla y personalizarla al gusto del nuevo propietario, conservando atributos difíciles de encontrar actualmente en Polanco: amplitud, piso alto, privacidad y vistas extraordinarias. Una propiedad que hay que conocer personalmente para apreciar sus vistas y dimensiones. ofrecemos@landmasters.com.mx
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$746,683
