Departamento en PRE VENTA, 3 Recámaras, 25 Amenidades, Av. Huayacán, SM 312, Cancún
$246,562≈ MX$4,587,157
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 116 m²Área construida
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en PRE VENTA, 3 Recámaras, 25 Amenidades, Av. Huayacán, SM 312, Cancún. Departamento con Sala, Comedor, Cocina Integral con Closet/Alacena, Área de Lavado, Recámara #1, Principal con Closet Vestidor y Baño Completo, Recámaras #s 2 y 3: con Baño Completo y Closets Interiores. Terraza Exterior Techada. Desarrollo Residencial y Comercial en Av. Huayacán. La nueva zona de crecimiento con mayor plusvalía de Cancún. Contamos con condominios de 1 hasta 4 recámaras e impresionantes PH de 2 niveles y alberca privada. PREVENTA DE DEPARTAMENTOS: 2 Recámaras (132 m2) Desde $ 3,867,087 pesos 3 Recámaras (153 m2) Desde $ 6,557,223.00 pesos FORMAS DE PAGO: OPCIÓN A • $50,000 MXN de Apartado • 30% de Enganche a los 20 días del Apartado y se Firma Contrato • 70% Contra Entrega MARZO 2025 OPCIÓN B • $50,000 MXN de Apartado • 30% de Enganche a los 20 días del Apartado y se Firma Contrato • 40% Durante la Construcción • 30% Contra Entrega MARZO 2025 15 min de la Playa. Las mejores áreas comunes, estacionamiento techado, área comercial y lujosos acabados. - Entrega DICIEMBRE 2026 - Certeza Jurídica 25 AMENIDADES : -LOOBY -Control de Acceso -Elevadores -Alberca familiar -POOL BAR -Seguridad 24/7 -Gamers Room -Boliche -Cinema -Juegos infantiles -Cancha de tenis -Cancha de paddle - Pet Park -Cancha de fútbol infantil -Snack bar -SPA -Ludoteca -Gimnasio -Jogging track -CoWorking - Área TRX -Grill zone -Skate Park -Muro para escalar -Garage Band (Karaoke) -Área de Asadores -Cancha Multiusos -Salón de Eventos -Junior Club -Senior Club Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de baloncesto
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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